Offered for sale is an exceptionally spacious maisonette apartment in a period building, situated in an attractive location in Hamburg-Hohenfelde, just minutes from the Outer Alster Lake.<\/p>\n
Con una superficie habitable de aproximadamente 215 m\u00b2 repartidos entre la 4.\u00aa y la 5.\u00aa planta, el apartamento ofrece un amplio espacio y numerosas posibilidades de dise\u00f1o personalizado.<\/p>\n
Lo m\u00e1s destacado de la propiedad:<\/p>\n
Aprox. 215 m\u00b2 de superficie habitable
\nAprox. 34 m\u00b2 adicionales de superficie \u00fatil
\n5 habitaciones m\u00e1s una amplia cocina y comedor
\n4 dormitorios
\n2 ba\u00f1os
\nWC separado
\nDistribuci\u00f3n de tipo d\u00faplex en las plantas 4.\u00aa y 5.\u00aa
\nAlturas de techo de hasta aprox. 3,20 m
\nDetalles de estuco cl\u00e1sico
\nTarima de pino tea en algunas zonas
\nChimenea
\nBalc\u00f3n
\nAmplia azotea orientada al suroeste
\nImpresionantes vistas panor\u00e1micas de Hamburgo
\nAlmacenamiento en s\u00f3tano, adem\u00e1s de \u00e1reas de servicios p\u00fablicos y almacenamiento<\/p>\n
El caracter\u00edstico edificio modernista data de alrededor de 1907\/1908. Los techos altos, los detalles cl\u00e1sicos de la \u00e9poca y las generosas proporciones de las habitaciones crean un ambiente de vida \u00fanico.<\/p>\n
Un verdadero punto destacado es la planta de estar superior en el 5\u00ba piso. Esta amplia zona es ideal para ser utilizada como una impresionante sala de estar, biblioteca, despacho o retiro privado. La terraza en la azotea ofrece una hermosa vista sobre los tejados y las copas de los \u00e1rboles de Hamburgo.<\/p>\n
El apartamento se encuentra actualmente en un estado que requiere renovaci\u00f3n \u2014reflejando su antig\u00fcedad\u2014, ofreciendo as\u00ed la oportunidad ideal para realizar un concepto de vida personalizado seg\u00fan su propia visi\u00f3n.<\/p>\n
La ubicaci\u00f3n en Hamburgo-Hohenfelde combina la vida urbana con un f\u00e1cil acceso al Alster y a zonas verdes. Tiendas, caf\u00e9s, restaurantes y conexiones de transporte p\u00fablico se encuentran en las inmediaciones, y el centro de la ciudad de Hamburgo es r\u00e1pidamente accesible. Precio de compra: 1.450.000 \u20ac<\/p>\n
Buyer’s commission: 3.57% (incl. statutory VAT) of the notarized purchase price.<\/p>\n
Certificado energ\u00e9tico: Certificado basado en el consumo
\nConsumo de energ\u00eda final: 162 kWh\/(m\u00b2\u00b7a)
\nClase de eficiencia energ\u00e9tica: F
\nFuente de energ\u00eda primaria: Gas
\nA\u00f1o de construcci\u00f3n (seg\u00fan certificado energ\u00e9tico): 1907<\/p>\n
Las visitas son posibles previa cita.<\/p>\n
Esperamos saber de usted si est\u00e1 interesado.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Offered for sale is an exceptionally spacious maisonette apartment in a period building, situated in an attractive location in Hamburg-Hohenfelde, just minutes from the Outer Alster Lake. Spanning approximately 215 m\u00b2 of living space across the 4th and 5th floors, the apartment offers ample room and numerous possibilities for personalized design. Property highlights: Approx. 215 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"template":"","meta":[],"class_list":["post-1033475","wdk-listing","type-wdk-listing","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immobilien-sam.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/wdk-listing\/1033475","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immobilien-sam.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/wdk-listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/immobilien-sam.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/wdk-listing"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immobilien-sam.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/immobilien-sam.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/wdk-listing\/1033475\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1034167,"href":"https:\/\/immobilien-sam.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/wdk-listing\/1033475\/revisions\/1034167"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immobilien-sam.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1033475"}],"curies":[{"name":"\u00a1Bien jugado!","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}